Hlavní výhodou zpětného leasing je kapitál, který původní vlastník dostává, ten vychází z ceny nemovitosti a finanční situace původního vlastníka. Kapitál užívá často původní vlastník k úhradě dluhů či rozvoji podnikání
Často se lidé uchylují ke zpětnému leasingu, pokud potřebují kapitál rychle. Například pro nákup nového stroje nebo vyplacení věřitelů a nedokáží kapitál takto rychle sjednat. Řešení pomocí zpětného leasingu umožňuje v některých případech výplatu peněz již do týdne. Sliby některých firem a stránek o výplatě do 24 hodin jsou jen sliby nebo podmínky takových služeb jsou neakceptovatelné
Lidé využívají zpětný leasing často neboť si nechtějí nebo již nemohou půjčit finance, případně mají špatné úvěrové registry. Pro tyto lidi je zpětný leasing cestou jak získat či si udržet nemovitost, a během období si vyčistit úvěrové registry. Ze zpětného leasingu si pak může vlastník nemovitost odkoupit i s využitím úvěru poté co je pro finanční instituce bonitní
Zpětný leasing je jednou z možností, v některých případech i jedinou jak řešit finanční situaci člověka do které se dostal (často ani ne vlastní vinou).
Hlavní nevýhodou zpětného leasingu je cena. Investor si za řešení situace nechá zaplatit. S tím musí vlastník počítat. Nicméně cena by neměla být jediným rozhodujícím parametrem pro vlastníka nemovitosti, ten by se měl rozhodnout i
Pro vlastníka nemovitosti může být nepříjemné, že fakticky dojde ke změně vlastnických práv na nemovitosti dle katastru nemovitostí. Může mít i obavu že o nemovitost kvůli této změně nadobro přijde. Tato obava je pochopitelná běžná. Vlastník se však nemusí bát, pokud řeší zpětný leasing s kterýmkoliv z našich investorů pak změna vlastnických práv je pouze dočasná a vlastník po definované době získává nemovitost zpět
Proces řešení zpětného leasingu je náročnější než běžný prodej. Lidé se celého řešení často bojí z obav aby je někdo neobelstil. Právě proto my obě strany celým procesem provedeme a důsledně dbáme na oboustranně výhodné smlouvy
Věříme, že soupis výhod a nevýhod Vám pomohl. Pokud nyní řešíte možnosti zpětného leasingu, neváhejte se nám ozvat, pomůžeme Vám.
